[摘要] 年关将至，游子归来，天水归心。紧随开盘劲销之势，天水各大楼盘先后开启钜惠政策礼献大天水。
导语：
年关将至，游子归来，天水归心。紧随开盘劲销之势，天水各大楼盘先后开启钜惠政策礼献大天水。本月以来，恒顺·锦润华府15首开即罄创下恒顺地产又一销售“传奇”、佳·水岸小镇“伏羲工坊”项目隆重启动、福迪·瑞府“百万年货”全城倾心相送……天水楼市年末大起底，喜事接踵来……
坐观天水楼市“风云变化”，关注天水房天下！一起来看天水房天下为您带来的天水市房地产市场12月前半月热点事件精彩回顾。
2017年，秦州区共争取到中央、省、市补助资金2.8亿元，争取国开行贷款33亿元。累积发放租赁补贴5504户，补贴资金796.74万元。
2017年，秦州区共实施棚户区改造项目13个，涉及改造户8516户，改造征收面积约63.87万平方米，计划投资42.58亿元。其中，货币安置项目6个3475户；新建项目7个5041户，目前已全部开工，开工率100%。
二、楼盘动态
12月4日——万枚金币空降天水 恒顺·锦润悦府重磅奉送
12月4日，为热烈庆贺恒顺地产“匠心十载拓疆全球”的荣耀与光辉，亦为感谢大家长期以来的支持与信赖，更为征战未来十年新里程，莅临恒顺·锦润悦府营销中心，成功品鉴恒顺·锦润华府、恒顺·锦润悦府项目，即可获赠专属定制的“恒顺地产十周年纪念金币”一枚。
12月6日——恒顺·紫御润园1成首付 抄底钜惠正当时！
岁末抢润园，钜惠正当时！恒顺·紫御润园，首付6万起，轻松入住恒顺·紫御润园。仅需6万起，抢17-136平方米墅区流金旺铺！首付12万起，轻松入手墅区三室，推窗即享马跑泉公园盛景，近揽墅区核心低密景观，超低首付，犒赏家人，享受幸福零担当！
12月8日——佳·水岸小镇“伏羲工坊”民俗文化创客中心启动筹备会隆重召开
佳·水岸小镇是天水一家集文化，创意，旅游于一体的全景体验式商业街区，麗澤書院、土哩吧鸡文创园和即将与大家见面的伏羲工坊是佳·水岸小镇三大文创品牌。12月8日，秦州区政府为了推动文化旅游事业发展、实现“地企双赢”、民族文化互相交流的目的，进一步传承和发扬我区非物质文化、传统文化、民俗文化，确定启动伏羲工坊项目。
12月8日——“天水市首届品牌大会”在嘉孚酒店盛大起航
树立品牌形象，讲述品牌故事。12月8号上午，由天水市工商行政管理局、天水广播电视台联合主办的大型品牌推介活动＂天水市首届品牌大会＂于嘉孚酒店盛大启航！天水恒顺地产、天翔地产等12家天水知名企业协办的经过层层推介登台宣讲自己的品牌之道！
12月9日——金地·理想城众望所归耀世开盘 理想之城火爆绽放！
理想之城，荣耀盛启。12月9日上午，在众多天水主流媒体和业界的见证之下，金地·理想城在天水麦积区丝路万利酒店耀世开盘。开盘现场人头攒动，千余置业者蜂拥而至，可谓众望所归。
12月9日——国际内衣秀引爆天水 维密秀在福迪·瑞府激情上演
12月9日，一场空前盛大的国际内衣秀在秦州区福迪·瑞府营销中心激情上演！璀璨之夜，数百人共聚天水首席新中式智慧大宅福迪·瑞府，一同品味福迪盛宴，共睹维密风采！
盛况空前，一触即发！为了给爱车寻找个安乐窝，也为生活更有质量，12月9日，天水碧桂园车位开售，热力启动！开盘现场，人头攒动，摩肩擦肘，业主们一如既往早早到来，只为博得一“位”。
12月11日——360°全景平墅 恒顺·锦润华府2#、3#楼首开即罄
匠心铸造臻品，不负满城期待。天水首席，360°全景平墅——恒顺·锦润华府首次荣耀开盘，15首开即罄，抢房热潮一度燃爆龙城天水，恒顺地产又一次以速度缔造了天水楼市销售榜新“神话”。
12月13日——天水总部经济城上河郡 起价4560元/㎡礼献天水游子
在天水，有一种家让你离陪伴不远，距幸福很近。12月13日，天水总部经济城上河郡情系游子，为爱筑家，返乡置业季浓情启幕！建筑面积约88-167㎡精致两室三室四室，满足不同需求，敬献在外拼搏的天水人轻松返乡置业，让幸福不再漂泊！
12月13日——天水首席新中式绿色智慧大宅 福迪·瑞府一期荣耀封顶
举城同贺，荣耀封顶。2017年12月13日，天水首座新中式绿色智慧大宅福迪·瑞府一期项目迎来全面封顶，封顶仪式在福迪·瑞府营销中心盛大举行，这标志着这座享誉天水的绿色智慧大宅其项目建设跨越了崭新的一步。
12月15日——兰州轨道交通有限公司一行 莅临福迪·瑞府参观考察智慧大宅
12月15日，兰州轨道交通运输置业有限公司一行18人莅临天水福迪·瑞府项目，对福迪·瑞府绿色智慧大宅进行参观考察。考察团一行先后参观了解了福迪项目的施工建设情况及智能家装展示区，并对项目的规划和发展给予了高度评价。
12月15日——给天水不一样的暖冬 天水碧桂园万千热情绽放龙城！
12月15日，天水碧桂园派出温暖使者，在天水全城发放暖心气球。五盘联动，暖冬行动！碧桂园新年感恩季，首付17万抢占85-138㎡全通透精装洋房给天水不一样的暖冬！
12月16日——恒顺·锦润华府再续华章 126-290㎡奢逸大宅载誉加推
12月16日，恒顺·锦润华府再续华，盛誉之上，倾城加推！上午，数百位城市精英受邀而至，营销中心内外高朋满座、层峰共聚、热闹非凡！下午2点整，意向选房正式开始，准业主们在工作人员的引导下依次进入选房区，在置业顾问的陪同下完成选房，领取精美购房礼品！
12月16日——福迪·瑞府“百万年货”全城送 喜庆开启！
12月16日上午，为感恩回馈新老业主，福迪·瑞府项目精心准备的“百万年货全城送”活动在营销中心喜庆开启！前来领取年货的业主们将售楼中心围的水泄不通。万斤大米全城放送，吸引了不少市民前来围观，福迪·瑞府内一片红火盛景，充满了浓浓的年味！
三、项目一线
1、天水市政府召开项目推进工作视频会议 力争12月底开工一批项目
12月2日，天水市召开全市项目推进工作视频会，听取今年项目审批情况和全市重大项目开工情况，安排部署当前和今后一个时期全市项目工作。会议强调，要集中精力抓项目，谋划好明年续建和在建项目，力争12月底开工一批项目。
2、天水市二十里铺大桥规划效果图首次曝光 计划2018年底建成通车
天水市二十里铺大桥及接线工程位于天水市经十三路，北起藉河北岸立交起点，向南依次跨越成纪大道、藉河(设二十里铺大桥一座)、秦麦高速公路后，在纬二路(南岸)前落地并与其平面交叉，终点至羲皇大道。截至目前，该工程主线桥下部结构已全部完工，计划2018年底建成通车。
3、秦州区将继续加快瀛池大桥北下穿通道项目建设 力争春节前通车
秦州区瀛池大桥北下穿道路及匝道建设工程项目概算总投资2227.9万元，计划通过下穿瀛池大桥建设连接王家磨滨河路和藉河北路的直行通道，道路全长899.3米，路幅宽度22米。目前，已完成各项前期手续办理和工程招投标，并全面开工建设，计划春节前全面完成下穿道路建设并投入使用。
4、秦州大道建设项目计划年底完成路基工程贯通
秦州大道项目起点位于秦州区太京镇平峪沟，终点位于藉口镇五十铺村，全长15公里，工程预算总投资6.98亿元，计划年底完成路基工程贯通。
5、秦州区龙王沟环境综合治理工程效果图曝光 打造生态宜居之城
截至目前，秦州区城区绿地补栽面积6.43万平方米，新增绿地花坛4.38万平方米。同时加强对路面恢复的监管，集中整治影响城区面貌的脏乱差问题，重点对罗峪沟、龙王沟等一批黑臭水沟综合治理。
6、秦州区争取明年5月前完成8个片区房屋征收工作
12月4日，天水市市委常委、秦州区委书记雷鸣主持召开区委常委碰头会，谋划安排12月份全区重点工作。雷鸣强调，一要高度重视，紧抓2017年实施的13个棚改项目。二要抓好项目巡察与重点项目建设工作，争取明年5月份之前完成八个片区房屋征收拆迁工作，确保全年任务全面完成。
7、石马坪土地熟化项目房屋征收工作 签约期限截止2018年1月
天水市秦州区人民政府已于2017年11月1日对石马坪土地熟化项目作出《关于石马坪土地熟化项目房屋征收决定》，征收范围为北至羲皇大道，南至居民住宅，西至规划道路，东至天水供销大厦。签约期限2017年11月27日至2018年1月10日。
8、甘谷县红裕·冀城名居等9个重点项目集中开工
12月6日，甘谷县模范中学北校区等9个重点项目集中开工。此次集中开工的9个项目，总投资约9.8亿元。其中政府投资项目4项，总投资9695万元；社会资本投资项目5项，总投资8.8亿元，分别为：甘谷县万象城、甘谷县红裕·冀城名居(A区)房地产开发项目、甘谷县福泽华庭·恒发文雅苑房地产开发项目。
9、规划20平方公里天水经济开发区冀城产业园项目在甘谷奠基开工
12月6日上午，天水经济技术开发区冀城产业园基础设施项目在甘谷县奠基开工。天水经济技术开发区冀城产业园规划面积20平方公里，项目计划两年内全部完成产业园道路、桥梁等基础设施工程。同时，力争2018年底达到较好的建设进度，5年内冀城产业园建设初具规模。
10、“福田·天水中心”城市综合体片区征迁工作 将依法按期完成
12月2日至4日，区委副书记、区长刘文玺先后来罗峪沟、龙王沟等城区河道黑臭水体和环境综合治理工程现场、瀛池大桥北下穿道路及匝道建设工地、“福田·天水中心”城市综合体、山水新城片区污水管网完善工程施工现场，就全区黑臭水治理工作及部分在建项目进展情况进行督查。
11、天水麦积山自驾游房车露营基地项目开工 选址麦积甘泉镇西枝村
12月6日，天水麦积山自驾游房车露营基地项目开工仪式在麦积区甘泉镇举行。该项目选址在麦积区甘泉镇西枝村，规划占地约630亩，估算投资约2.6亿元，主要建设以辐射陇东南自驾游出行为主的综合露营基地，拟打造成主题自驾游暨超五星级房车露营基地和麦积山大旅游一站式服务平台基地。
12、天水市城投公司检查成纪儿童公园等项目施工进度
12月4日下午，天水市城投公司董事长、总经理张宪泉带队检查城投公司部分重点项目施工进度。一行人先后深入经一路、成纪儿童公园、和谐家园、成纪新城地下净水厂等在建项目，实地察看了各项目建设进度与项目土地储备情况。
13、天水市引资10亿元 加快智慧型城市建设
12月6日，记者从天水市相关部门获悉，天水市政府与浪潮集团公司签订了10亿元的战略合作协议，今后几年内双方将紧密合作，携手加快推动天水市云计算、大数据产业发展及智慧城市建设。
14、秦州区石马坪平房家属院棚户区改造项目安置选房12月6日启动
12月6日下午1点，秦州区石马坪平房家属院棚户区改造项目房屋征收安置选房工作正式启动。石马坪平房家属院棚户区改造项目涉及住户94户，被征收建筑面积5511平方米。在11月1日发布一期房屋征收决定的公告后，确定于2017年12月6日至2018年1月20日签订征收补偿协议。
15、秦州区北山片区棚户区改造项目房屋征收安置选房工作正式启动
12月6日，秦州区北山片区棚户区改造项目房屋征收安置选房工作正式启动，当天已有70多户住户参与了选房。北山片区棚户区改造项目共涉及住户281户约1130人，房屋征收工作分三期推进，目前已完成入户摸底、评估公司选举等前期工作，完成入户评估228户。
16、秦州区确保明年4月前完成太京镇师家崖棚改等项目房屋征收工作
12月5日，秦州区召开太京镇师家崖棚户区改造、区委党校项目房屋征收工作动员会。会上，太京镇、区房屋征收中心、城管执法局、国土分局分别就项目属地化实施主体责任落实、房屋征收补偿安置、土地确权认定等工作进行了汇报和表态发言，确保2018年4月之前全面完成项目区域房屋征收工作。
17、甘谷县目前已实施棚户区改造项目两项共90户 总投资8850万元
12月7日，天水市房管局副局长刘伊冰带领考核组深入甘谷县，就2017年住房保障工作目标任务完成情况进行考核。甘谷县目前实施棚户区改造项目2项共90户，总投资8850万元，发放低收入家庭住房补贴899户2801人220.16万元。
四、土地市场
（一）土地规划
1、天水南站支线方案纳入有轨电车示范线工程一期规划
12月13日，天水市召开市城乡规划委员会第二十九次会议，会议听取并审议了西十里华天电子科技园东侧宗地、天水华昌欢乐城项目宗地有关规划条件；听取并讨论了天水市有轨电车示范线工程一期项目、师家崖城市棚户区改造等重大项目设计方案。王军强调，天水市有轨电车示范线工程一期项目要以加强两区对接、改善交通状况为主，尽快将天水南站支线方案纳入一期规划。
2、总用地5000亩 总投资70多亿 藉口镇成为秦州新城建设重点区域
藉口镇是秦州新城建设的重点区域，该片区目前有12个已投资1亿元以上的项目，总用地5000亩，总投资70多亿。分别是天水装配式建筑产业园、藉口棚户区改造及安置点项目、天水引洮供水工程水厂及蓄水池工程、天水秦州商贸城、天定高速藉口互通立交、天水城乡公交总站、秦州大道及310支线藉口段城市道路建设项目。
（二）土地成交
合计71.67亩 天水保利垄顺地产旁地块被拍出 为商住用地
2017年12月15日，天水市公共资源交易中心发布了2017－16号宗地国有建设用地使用权挂牌出让中标公示，天水市城市建设投资（集团）有限公司以24007.9425 万元土地出让金总价竞得该国有建设用地的使用权。
该地块位于麦积区花牛镇峡口片区，范围为东至规划道路，北至规划道路、麦积区渭滨中学公租房，西至规划道路，南至天水保利垄顺房地产公司。本次出让土地面积47777平方米，规划用途为居住兼容商业用地。
（三）土地招标
1、秦州区2018年棚户区项目、成纪新城闫河片区棚改项目、麦积区高铁佳苑项目、清水县锦园经济适用房项目等招标。
2、天水胜利巷、信号厂片区、张白片区棚改服务承接主体项目招标公告发布
12月14日，天水市公共资源交易中心发布《天水市胜利巷片区、信号厂片区、甘肃（天水）国际陆港团庄片区、甘肃（天水）国际陆港张白片区棚户区改造服务承接主体项目公开招标公告》，招标时间自2017年12月15 日起截止2017年12月21日。
3、天水北园子片区（二期）及东兴路片区棚改服务承接主体项目招标
12月15日，天水市公共资源交易中心受天水市住房和城乡建设局的委托，对其委托的天水市北园子片区（二期）和东兴路片区棚户区改造服务承接主体项目以公开招标的方式进行采购，招标内容具体包括天水市北园子片区（二期）和东兴路片区棚户区改造项目拆迁服务以及安置住房建设、货币化安置和配套基础设施（水、暖、电、气、道路及管网）等各类项目管理和运营服务。
五、民生热点
1、去佳水岸小镇的路通啦！24路公交车可以延时免费乘坐
12月1日，通往佳·水岸小镇的藉水北路的路面终于回填完毕，车辆可以正常通行。作为天水体验式商业，为给天水市民更好的购物休闲感受以及进一步完善水岸小镇的商业环境，经佳·水岸小镇与天水羲通公交旅游公司集团协商，24路公交车将延时运行至21:30，并且免费乘坐。
2、天水市城投公司将发行企业债券用于“和谐家园”二期项目建设
12月1日，天水市政府召开专题会议，研究市城投公司发行企业债券工作。为实现多样化多层次融资，市城投公司拟发行规模为10—12亿元人民币，期限为7年固定利率的企业债券，债券资金将主要用于“和谐家园”二期项目建设和补充公司流动资金，主承销商为西南证券股份有限公司。值得一提的是，这也是我市首次发行企业债券。
3、西成高铁正式开通运营 西安至成都一等座397元二等座263元
12月6日，在成都东站，乘务员和“熊猫”在发车前合影。“终于开通了！从天水出发只需6个半到成都！周末就能去成都玩啦！”随着西成高铁的正式运行，西安至成都将实现高铁连接，兰州—西安—成都三地将迎来全高铁出行时代。据悉，成都东至西安北全程一等座票价为397元，二等座263元。
4、天水司机看过来 微信也能缴纳交通违法罚款了！
现在购物、就餐等用微信支付很便捷，没想到交通罚款也可以通过微信的形式来缴纳了！近日，甘肃省公安厅网站发布了一条可以通过微信缴纳交通违法罚款的消息，引发了很多人关注。天水司机赶紧看过来吧，具体的操作步骤你也应该手持一份。
5、12月13日起 秦州区这三条路实施全段禁止停车
为规范城区交通秩序，保证道路畅通有序，从12月13日起，秦州区新华路(含原建新路)全段、永庆东路、友好路东侧禁止停放任何车辆。据悉，这些路段原有停车泊位一律取消，秦州城区交警大队现已逐车告知广大驾驶员尽快驶离。如仍有车辆停放一律按违停处罚,对电话通知、劝阻无效或拒绝驶离的车辆将实施强制拖离。
（编辑：角落人）
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